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Entre Mellinet et Zola
510.000 €
Mandat Exclusif 15 jours
Honoraires 2% TTC charge Vendeur
PV hors honoraires 500.000 €
Pour en savoir plus sur ce bien, le visiter, s'informer sur notre mandat Exclusif 15 jours à 2 % TTC ...
Frédéric Evezard 06.60.74.13.23
Inscrit au RSAC de Nantes numéro 444179774
L'APPARTEMENT
Vente appartement 4 chambres - Parking - Nantes Mellinet / Zola
Atypique à souhait !
L'appartement " coup de coeur " comme on dit !
Hauteur sous plafond ( 3,10 m ), larges ouvertures, parquets, tomettes, carreaux ciment, boiseries, ...
Seul à son étage, un RDC surélevé donnant sur rue et sur cour avec entrée par les 2 côtés
Traversant N/S
124 m²
Pièce de vie 28 m² sur cour exposée sud
Cuisine 10 m² aménagée & équipée ( hotte / feux gaz / four / lave vaisselle )
4 chambres de 9, 13, 17 et 29 m² pour la chambre parentale ( bain / dressing )
Salle d'eau
Wc séparé
Parking devant la porte de la cuisine ( pratique )
Double vitrage
Volets électriques
Chaudière condensation 2015
Taxe foncière : 1.300 €
Ni cave, ni grenier
LA COPROPRIÉTÉ
1900 environ
Façades enduites avec éléments en Tuffeau
9 lots répartis sur 4 niveaux
Charges annuelles : 1.600 € ( 133 € mensuel )
Pas de procédure en cours
LES DIAGNOSTICS
En cours
DPE estimé C voire D avec chaudière récente et double vitrage partout
CHOISIR ViCiNi
C'est simple ...
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C'est ainsi que nous communiquons avec nos Clients, par l'envoi d'une alerte quand nous mettons un nouveau bien en ligne ou qu'un prix de vente est modifié
Nous ne sommes pas des enragés de la diffusion tous azimuts de nos biens sur ces dizaines de sites immobiliers
Nous limitons nos parutions à vicini.immo
Vous pourrez vous désinscrire quand vous le souhaiterez
Pourquoi Madame L. fait-elle appel à ViCiNi pour vendre son appartement ?
5 bonnes raisons
1 - Une exclusivité de 15 jours à 2 % !
Bah oui ... Loin des 3 mois à 4 ou 5 % que lui proposaient la plupart des agences
Moins d'honoraires & une durée courte, c'est effectivement intéressant
2 - Une diffusion limitée à vicini.immo
Pas envie de voir son appartement présent sur ces dizaines de sites que les logiciels immobiliers permettent d'alimenter en 1 clic
Nous ne diffusons que sur vicini, auprès de notre fichier Clients : la Mailing List
3 - Une présentation de bonne qualité avec des photos qui permettent de se faire une idée précise des lieux, de se les approprier avant visite
4 - Un contact humain, 2 interlocuteurs exclusivement, Frédéric & Martin, père & fils
5 - Peut-être un état d'esprit ?