Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Nantes Bastille - Appartement 5 chambres
MON APPARTEMENT
Quand je l'ai acquis, il y a maintenant 25 ans, je ne pensais pas m'y plaire autant !
Calme et soleil toute l'année !
C'est l'avantage d'un étage élevé, le 4ème en l'occurrence
Sans ascenseur ? C'est un rythme à prendre, ça fait bien longtemps que je n'y prête plus attention
Et en 2 minutes, on est en hyper centre
Vraiment une situation idéale
Mais je n'ai plus besoin de 5 chambres ...
EN DÉTAILS
Duplex traversant nord / sud rénové de 169,76 m² Carrez distribué par un couloir central au niveau 4
Parquets chêne, moulures, cimaises, volets intérieurs
Étage 4
Double séjour 25 m² avec cheminées décoratives exposé nord sans vis à vis
Salle à manger 15 m² au nord aussi et toujours sans vis à vis
Cuisine aménagée & équipée 12 m² exposée sud sur jolie cour intérieure arborée
2 chambres 22 et 23 m²
Salle de bains 6 m²
Lingerie 9 m²
Wc
Étage 5
3 chambres 11, 12 et 17 m²
Salle d'eau 3 m²
Double vitrage
Chaudière à condensation
Fibre dans l'immeuble
Cave
Grenier
Taxe foncière 2023 : 2.600 €
LA COPRO
Belle petite copropriété ! ( 9 lots )
Façades ravalées, parties communes typées 1900 avec carreaux de ciment et vitraux
Pas de travaux à prévoir
Charges 120 € / mois
LES DIAGNOSTICS
Electricité et gaz aux normes
Absence de termites
Classiques traces de plomb d'un immeuble ancien
DBE : B
GES : D
LES "PLANS"
N'hésitez pas à préciser que vous êtes un particulier et que votre financement est validé - Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir
Bonus plein écran PC
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Duplex 5 chambres Nantes Bastille
Monsieur X a su profiter de mon offre gratuite
Facturé, il lui en aurait couté 677 € ( 1 ‰ ) pour une annonce performante avec des photos explicites, la diffusion auprès de mon fichier Clients ( la Mailing List ), la publication sur vicini.immo et l'usage de cette annonce sur les supports de son choix
Une solution à privilégier avant d'investir 3, 4 ou 5% en honoraires d'agence