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Nantes Bastille - Appartement 5 chambres

MON APPARTEMENT

Quand je l'ai acquis, il y a maintenant 25 ans, je ne pensais pas m'y plaire autant !

Calme et soleil toute l'année !

C'est l'avantage d'un étage élevé, le 4ème en l'occurrence

Sans ascenseur ? C'est un rythme à prendre, ça fait bien longtemps que je n'y prête plus attention

Et en 2 minutes, on est en hyper centre 

Vraiment une situation idéale

Mais je n'ai plus besoin de 5 chambres ...

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EN DÉTAILS

Duplex traversant nord / sud rénové de 169,76 m² Carrez distribué par un couloir central au niveau 4

Parquets chêne, moulures, cimaises, volets intérieurs

Étage 4

Double séjour 25 m² avec cheminées décoratives exposé nord sans vis à vis 

Salle à manger 15 m² au nord aussi et toujours sans vis à vis

Cuisine aménagée & équipée 12 m² exposée sud sur jolie cour intérieure arborée

2 chambres 22 et 23 m² 

Salle de bains 6 m²

Lingerie 9 m²

Wc

Étage 5

3 chambres 11, 12 et 17 m²

Salle d'eau 3 m²

Double vitrage

Chaudière à condensation

Fibre dans l'immeuble

Cave

Grenier

Taxe foncière 2023 : 2.600 €

LA COPRO

Belle petite copropriété ! ( 9 lots )

Façades ravalées, parties communes typées 1900 avec carreaux de ciment et vitraux

Pas de travaux à prévoir

Charges 120 € / mois

LES DIAGNOSTICS

Electricité et gaz aux normes
Absence de termites

Classiques traces de plomb d'un immeuble ancien 
DBE : B
GES : D 


 

LES "PLANS"

plan 2
plan 1

CONTACT PROPRIÉTAIRE

N'hésitez pas à préciser que vous êtes un particulier et que votre financement est validé - Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir

Bonus plein écran PC

Monsieur X a su profiter de mon offre gratuite
Facturé, il lui en aurait couté 677 € ( 1 ‰ ) pour une annonce performante avec des photos explicites, la diffusion auprès de mon fichier Clients ( la Mailing List ), la publication sur vicini.immo et l'usage de cette annonce sur les supports de son choix
Une solution à privilégier avant d'investir 3, 4 ou 5% en honoraires d'agence

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